Prime Location PRICE 24,000,000 THB LOCATION: Orchard Villas is a Premium Quality villa project located in Soi Pasak 3/1 one of the most desirable and prestigious reside... NEW CONCEPT LUXURY VILLA IN BANG TAO PRIME LOCATION 24,000,000฿ Property type: Orchard Villas Property size: 282.83 sqm Year: Q1 2024 11 months ago Details
Prime Location PRICE 13,900,000 THB LOCATION: Orchard Villas is a Premium Quality villa project located in Soi Pasak 3/1 one of the most desirable and prestigious reside... NEW CONCEPT LUXURY VILLA IN BANG TAO PRIME LOCATION 13,900,000฿ Property type: Orchard Villas Property size: 189.33 sqm Year: Q1 2024 11 months ago Details
Prime Location START FROM 9,900,000 - 11,900,000 THB LOCATION: Orchard Villas is a Premium Quality villa project located in Soi Pasak 3/1 one of the most desirable and p... NEW CONCEPT LUXURY VILLAS IN BANG TAO PRIME LOCATION 9,900,000฿ Property type: Orchard Villas Property size: 149-178.91 sqm Year: Q1 2024 1 year ago Details
Under Construction PRICE 15,990,000 THB LOCATION: Arada Luxury Villa Rawai is situated in a peaceful residential location around 10 minutes on foot to a number of nearby fac... BRAND NEW LUXURY VILLA IN RAWAI 15,990,000฿ Property type: Villa Property size: 280 sqm Year: Q4 2022 1 year ago Details
Off plan START FROM 19,500,000 – 59,200,000 THB LOCATION: The project is located in the secluded area in the heart of Kamala amidst mountainous landscapes with ... HILLSIDE SEA VIEW VILLAS IN KAMALA 19,500,000฿ Property type: Villa Property size: 250 - 779 sqm 1 year ago Details
Under Construction START FROM 6,702,480 – 6,933,600 THB LOCATION: Located in a quiet area of Rawai, within short driving distance to grocery stores such as Macro, Tesco L... RESIDENTIAL & INVESTMENT TOWNHOUSES IN RAWAI 6,702,480฿ Property type: Villa Property size: 144 sqm 1 year ago Details
เศรษฐกิจที่กำลังเติบโต Thailand – Property ในช่วงสี่ทศวรรษที่ผ่านมาประเทศไทยมีความก้าวหน้าอย่างมากในการพัฒนาสังคมและเศรษฐกิจโดยเปลี่ยนจากประเทศที่มีรายได้น้อยไปสู่ประเทศที่มีรายได้สูงภายในชั่วอายุคนเดียว ด้วยเหตุนี้ประเทศไทยจึงถูกอ้างถึงอย่างกว้างขวางว่าเป็นเรื่องราวแห่งความสำเร็จในการพัฒนาโดยมีการเติบโตอย่างต่อเนื่องและการลดความยากจนที่น่าประทับใจ เศรษฐกิจไทยมีอัตราการเติบโตเฉลี่ยต่อปีที่ 7.5% ในช่วงปีที่ผ่านมาตั้งแต่ปี 2503 ถึง 2539 และ 5% ระหว่างปี 2542 ถึง 2548 ตามวิกฤตการเงินในเอเชีย การเติบโตนี้ได้สร้างงานที่หลากหลายซึ่งช่วยยกระดับผู้คนจำนวนมากให้หลุดพ้นจากความยากจน ความก้าวหน้าในการช่วยเหลือสังคมในหลาย ๆ ด้านเป็นที่น่าประทับใจเด็ก ๆ จำนวนมากขึ้นได้รับการศึกษาหลายปีและเกือบทั้งหมดได้รับการประกันในขณะที่ประกันสังคมประเภทอื่น ๆ ถูกพัฒนา. การเติบโตทางเศรษฐกิจของไทยคาดว่าจะรองรับในปี 2563 เนื่องจากผลกระทบของการแพร่ระบาดของ COVID-19 (โคโรนาไวรัส) การลดลงของอุปสงค์จากต่างประเทศที่ส่งผลกระทบต่อการค้าและการท่องเที่ยวการหยุดชะงัก ห่วงโซ่อุปทานและการบริโภคภายในประเทศที่ลดลงความยากจนลดลงอย่างมีนัยสำคัญในช่วง 30 ปีที่ผ่านมาจาก... Read more
ชาวต่างชาติสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยได้หรือไม่? ข้อจำกัดทางกฎหมาย Thailand – Property ชาวต่างชาติไม่ได้รับอนุญาตให้ซื้อที่ดินในภูเก็ต (ประเทศไทย) ตามกฎหมาย หากสนใจซื้อนักลงทุนต่างชาติมีทางเลือก 2 ทางคือสิทธิการเช่า 30 ปีหรือซื้ออสังหาริมทรัพย์ผ่านบริษัทจำกัด ชาวต่างชาติสามารถซื้ออพาร์ทเมนท์ได้ตราบใดที่คนไทยเป็นเจ้าของอาคารอย่างน้อย 51% เช่าที่ดินในประเทศไทย ชาวต่างชาติสามารถเช่าที่ดินในประเทศไทยเป็นเวลา 30 ปี อย่างไรก็ตามการเช่านั้นค่อนข้างผิดปกติโดยส่วนใหญ่จะเกิดขึ้นเมื่อชายชาวต่างชาติแต่งงานกับหญิงไทยหญิงไทยในฐานะคนไทยซื้อที่ดินและทำสัญญาเช่ากับสามีชาวต่างชาติ ไม่ว่าคุณจะเช่าจากใครตรวจสอบให้แน่ใจว่าข้อมูลทั้งหมดในโฉนดนั้นถูกต้องและที่ดินที่คุณเช่ามีกรรมสิทธิ์ที่เหมาะสม โดยปกติแล้วสัญญาเช่าจะระบุระยะเวลาของสัญญาเช่าสิทธิของผู้ซื้อในการขายต่อและค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน ชื่อที่ดิน ที่ดินอาจมีชื่อที่แตกต่างกันในประเทศไทยขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆเช่นสถานที่ตั้งหรือสามารถให้ชาวต่างชาติเช่าได้หรือไม่ โฉนดที่ดินมีทั้งหมด 7 ประเภท แต่สามารถเช่าได้เพียง 3 ประเภทคือคำชะโนดน. ส. สายกอและนส. แสม ซื้อที่ดินผ่าน บริษัท อีกวิธีหนึ่งคือการจัดตั้ง... Read more
โรงเรียนนานาชาติการศึกษาเอกชนในภูเก็ต (ประเทศไทย) Thailand – Education ในจังหวัดภูเก็ต (ประเทศไทย) มีโรงเรียนนานาชาติสำหรับทุกกลุ่มอายุสำหรับการศึกษาส่วนตัวตั้งแต่ระดับก่อนวัยเรียนจนถึงระดับอุดมศึกษา โรงเรียนนานาชาติส่วนใหญ่สามารถพบได้ในกรุงเทพฯภูเก็ตเชียงใหม่หัวหินและทางชายฝั่งตะวันออก โรงเรียนนานาชาติในประเทศไทยเป็นที่นิยมในหมู่ชาวต่างชาติ แต่ยังรวมถึงนักเรียนไทยด้วย โรงเรียนนานาชาติหลายแห่งมีนักเรียนต่างชาติไม่ถึง 10% อย่างไรก็ตามโดยทั่วไปชั้นเรียนจะสอนเป็นภาษาอังกฤษหรือภาษาต่างประเทศอื่น ๆ สิ่งอำนวยความสะดวกและคุณภาพการสอนในโรงเรียนนานาชาติโดยทั่วไปมีมาตรฐานสูง โรงเรียนนานาชาติในประเทศไทยมักจะดำเนินการตามหลักสูตรของอเมริกาหรืออังกฤษ นอกจากนี้ยังมีโรงเรียนบางแห่งที่ดำเนินการตามหลักสูตรภาษาเยอรมันสวิสญี่ปุ่นหรืออินเดีย โรงเรียนนานาชาติในประเทศไทยต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขบางประการที่กระทรวงศึกษาธิการกำหนดเกี่ยวกับกรรมสิทธิ์ของโรงเรียนที่ตั้งและโครงสร้างของอาคารสถานที่สุขาภิบาลการบริหารและสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการศึกษาเช่นห้องสมุดศูนย์วิทยบริการเป็นต้น โรงเรียนนานาชาติบางแห่งมีรายชื่ออยู่ในเว็บไซต์ของสมาคมโรงเรียนนานาชาติแห่งประเทศไทยหรือที่เว็บไซต์ของกระทรวงศึกษาธิการ นอกเหนือจากค่าธรรมเนียมที่ต้องจ่ายสำหรับโรงเรียนนานาชาติแล้วนักเรียนต่างชาติจะต้องมีวีซ่า ED, สูติบัตร, ใบรับรองสุขภาพและเอกสารบันทึกการฉีดวัคซีน Read more
EIA คืออะไร ? คุณอาจเคยเห็นโฆษณาว่าได้รับการ “อนุมัติ EIA” แล้วความหมายของคำนี้คืออะไร Thailand – Property EIA ย่อมาจาก “การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม” เป็นกระบวนการที่ใช้ในประเทศไทยตั้งแต่ปี พ.ศ. 2524 เพื่อเป็นเครื่องมือในการวางแผนและการจัดการสิ่งแวดล้อมของโครงการพัฒนา EIA ถูกนำมาใช้เพื่อรับรู้ผลกระทบของโครงการตลอดจนกำหนดมาตรการบรรเทาผลกระทบที่เหมาะสมเพื่อให้ทรัพยากรธรรมชาติของไทยถูกใช้อย่างมีประสิทธิภาพเพื่อประโยชน์ของเศรษฐกิจและการพัฒนาอย่างต่อเนื่องของประเทศไทย EIA เป็นการประเมินความสำคัญของผลกระทบเชิงบวกและเชิงลบที่อาจเกิดขึ้นจากโครงการพัฒนา ผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นต่อสิ่งแวดล้อมเหล่านี้ได้รับการประเมินและมีการใช้มาตรการป้องกันอย่างเหมาะสม EIA มักถูกมองว่าเป็น “การวิเคราะห์ผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นทั้งในเชิงบวกและเชิงลบของโครงการหรือกิจกรรมประเภทต่างๆที่มีต่อสิ่งแวดล้อมของเงื่อนไขหรือสถานการณ์ที่อาจส่งผลกระทบต่อโครงการหรือกิจกรรมเหล่านั้นและในแง่ นี้ – มาตรการป้องกันควบคุมและปรับปรุงก่อนเริ่มโครงการหรือกิจกรรม “. ประเด็นที่กล่าวถึงใน EIA ได้แก่ การบำบัดน้ำเสียการใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพการจัดการขยะมูลฝอยการจราจรคุณภาพอากาศมลพิษในดินและน้ำใต้ดินมลพิษทางเสียงการอนุรักษ์ธรรมชาติภูมิทัศน์ ด้านสาธารณสุขด้านภาพและปัจจัยทางเศรษฐกิจและสังคม โดยปกติจะเกี่ยวข้องกับการรวบรวมและจัดระเบียบข้อมูลเพื่อสร้างจุดเริ่มต้นที่สามารถวัดผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นได้ ที่ปรึกษาด้านสิ่งแวดล้อมจะประเมินโครงการโดยคำนึงถึงเกณฑ์ข้างต้นและร่างรายงานที่ระบุผลกระทบสิ่งแวดล้อมทั้งทางตรงและทางอ้อมระยะสั้นและระยะยาวที่เกี่ยวข้องกับโครงการที่อยู่ระหว่างการประเมินอย่างชัดเจน จากนั้นรายงาน EIA... Read more
เทศกาลกินเจของภูเก็ต เทศกาลกินเจภูเก็ตเป็นงานเก้าวันประจำปีซึ่งมีการเฉลิมฉลองโดยลูกหลานชาวจีนฮกเกี้ยนทั่วทั้งเกาะเพื่อจุดประสงค์ด้านความเป็นอยู่ที่ดีพร้อมการชำระจิตวิญญาณการทำบุญให้โชคดีในอนาคตและมีความมั่งคั่งและอายุยืน เทศกาลกินเจที่สำคัญที่สุดในวัฒนธรรมชาวภูเก็ตคือเทศกาลกินเจของชาวภูเก็ตมีการเฉลิมฉลองในเดือนเก้าของจีนซึ่งในปีนี้ตรงกับวันที่ 29 กันยายน – 7 ตุลาคม 2019 ประวัติและที่มาของเทศกาล เทศกาลกินเจเริ่มต้นเมื่อประมาณ 150 ปีที่แล้วในอำเภอกะทู้ซึ่งคนงานเหมืองแร่ดีบุกชาวจีนส่วนใหญ่ตั้งรกรากอยู่ในภูเก็ต พวกเขาก่อตั้งชุมชนจำนวนมากจนมีการจ้างนักแสดงอุปรากรจีนเพื่อสร้างความบันเทิงให้พวกเขาและครอบครัว ในช่วงวันเพ็ญเดือนเก้าของจีนภูเก็ตได้รับผลกระทบจากการแพร่ระบาดของโรคร้ายแรงและการสูญเสียชีวิตจำนวนมาก นักแสดงชาวจีนก็ล้มป่วยเช่นกัน ในที่สุดพวกเขาก็นึกขึ้นได้ว่าลืมสักการะเทพจักรพรรดิทั้งเก้า (กิวอ๋องเอียห์) ในช่วงเก้าวันแรกของเดือน ศิลปินคนหนึ่งจึงถูกส่งไปจีนเพื่อเชิญกิวอ่องเอียห์ไปภูเก็ต ในปีต่อมาชาวจีนปฏิบัติตามประเพณีการงดรับประทานเนื้อสัตว์การดื่มเครื่องดื่มแอลกอฮอล์การมีเพศสัมพันธ์การทะเลาะวิวาทการโกหกหรือการฆ่า การแพร่ระบาดได้หยุดลงและทุก ๆ ปีตั้งแต่นั้นมาชาวภูเก็ตก็ยังคงเฉลิมฉลองวันหยุด ผู้มาเยี่ยมชมอาจจะรู้สึกหวาดกลัวต่อสายตาของผู้คนมากที่สุดโดยเห็นได้ชัดว่ามีเทพเจ้าเข้าสิงเจาะลิ้นแก้มและส่วนอื่น ๆ ของกายวิภาคของพวกเขาด้วยเครื่องมือที่แหลมคม เห็นได้ชัดว่าผู้ติดตามไม่รู้สึกเจ็บปวดและไม่แสดงอาการบาดเจ็บที่แท้จริง เฉลิมฉลองเทศกาล 1. บริโภคอาหารที่มีผักยกเว้นอาหารที่มีกลิ่นฉุนเช่น กระเทียม,หัวหอมผักชีและกุ้ยช่ายกระเทียมดอง2. อธิษฐานและหลบภัย3. คงอยู่ในสภาพที่สงบทั้งกายและจิตใจ. สิ่งที่ควรหลีกเลี่ยงในช่วง 9... Read more