For Sale STARTING PRICE 38,700,000 – 44,900,000 THB Experience the breathtaking luxurious pool villa amidst the essence of nature in Kathu for sale! The exclusive ... HUGE LUXURIOUS VILLA AMIDST NATURE IN KATHU 38,700,000฿ Property type: Villa Property size: 575 - 710 sqm Year: 2029 3 days ago Details
For Sale PRICE 40,000,000 THB Welcome to the opulent seaview penthouse where designed to immerse you in the essence of relaxation and provide unparalleled comfort ... AMAZING SEAVIEW PENHOUSE IN BANGTAO 40,000,000฿ Property type: Condominium Property size: 147 sqm Year: 2005 3 days ago Details
For Sale PRICE 75,000,000 THB.- Introducing the epitome of luxury living at Angsana Oceanview Residences, nestled within the prestigious Laguna Phuket. With only f... EXCEPTIONAL LUXURY SEA VIEW 2 BEDROOM APARTMENT IN LAGUNA 75,000,000฿ Property type: Condominium Property size: 311 sqm 3 days ago Details
For Sale PRICE 15,000,000 THB Embark on an unparalleled living experience with our stunning seaview pool villa nestled amidst the tranquil hills of Kamala, now ava... AFFORDABLE SEAVIEW POOL VILLA IN KAMALA 15,000,000฿ Property type: Villa Property size: 116 sqm Year: 2020 3 days ago Details
For Sale STARTING PRICE 23,900,000 – 26,100,000 THB Introducing brand new luxurious seaview pool villa in Kamala for sale! The exclusive estate comprises 9 distinc... NEW LUXURIOUS SEAVIEW VILLA IN KAMALA 23,900,000฿ Property type: Villa Property size: 341 sqm Year: 2026 3 days ago Details
For Sale PRICE : 24,500,000 THB.- Immerse yourself in the epitome of luxury living with this breathtaking 2-bedroom corner villa, now available for sale in the hig... LUXURY BALINESE POOL VILLA 2 BEDROOMS PRIME AREA PASAK 8 24,500,000฿ Property type: Villa Property size: 296.7 sqm 3 days ago Details
เศรษฐกิจที่กำลังเติบโต Thailand – Property ในช่วงสี่ทศวรรษที่ผ่านมาประเทศไทยมีความก้าวหน้าอย่างมากในการพัฒนาสังคมและเศรษฐกิจโดยเปลี่ยนจากประเทศที่มีรายได้น้อยไปสู่ประเทศที่มีรายได้สูงภายในชั่วอายุคนเดียว ด้วยเหตุนี้ประเทศไทยจึงถูกอ้างถึงอย่างกว้างขวางว่าเป็นเรื่องราวแห่งความสำเร็จในการพัฒนาโดยมีการเติบโตอย่างต่อเนื่องและการลดความยากจนที่น่าประทับใจ เศรษฐกิจไทยมีอัตราการเติบโตเฉลี่ยต่อปีที่ 7.5% ในช่วงปีที่ผ่านมาตั้งแต่ปี 2503 ถึง 2539 และ 5% ระหว่างปี 2542 ถึง 2548 ตามวิกฤตการเงินในเอเชีย การเติบโตนี้ได้สร้างงานที่หลากหลายซึ่งช่วยยกระดับผู้คนจำนวนมากให้หลุดพ้นจากความยากจน ความก้าวหน้าในการช่วยเหลือสังคมในหลาย ๆ ด้านเป็นที่น่าประทับใจเด็ก ๆ จำนวนมากขึ้นได้รับการศึกษาหลายปีและเกือบทั้งหมดได้รับการประกันในขณะที่ประกันสังคมประเภทอื่น ๆ ถูกพัฒนา. การเติบโตทางเศรษฐกิจของไทยคาดว่าจะรองรับในปี 2563 เนื่องจากผลกระทบของการแพร่ระบาดของ COVID-19 (โคโรนาไวรัส) การลดลงของอุปสงค์จากต่างประเทศที่ส่งผลกระทบต่อการค้าและการท่องเที่ยวการหยุดชะงัก ห่วงโซ่อุปทานและการบริโภคภายในประเทศที่ลดลงความยากจนลดลงอย่างมีนัยสำคัญในช่วง 30 ปีที่ผ่านมาจาก... Read more
ชาวต่างชาติสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยได้หรือไม่? ข้อจำกัดทางกฎหมาย Thailand – Property ชาวต่างชาติไม่ได้รับอนุญาตให้ซื้อที่ดินในภูเก็ต (ประเทศไทย) ตามกฎหมาย หากสนใจซื้อนักลงทุนต่างชาติมีทางเลือก 2 ทางคือสิทธิการเช่า 30 ปีหรือซื้ออสังหาริมทรัพย์ผ่านบริษัทจำกัด ชาวต่างชาติสามารถซื้ออพาร์ทเมนท์ได้ตราบใดที่คนไทยเป็นเจ้าของอาคารอย่างน้อย 51% เช่าที่ดินในประเทศไทย ชาวต่างชาติสามารถเช่าที่ดินในประเทศไทยเป็นเวลา 30 ปี อย่างไรก็ตามการเช่านั้นค่อนข้างผิดปกติโดยส่วนใหญ่จะเกิดขึ้นเมื่อชายชาวต่างชาติแต่งงานกับหญิงไทยหญิงไทยในฐานะคนไทยซื้อที่ดินและทำสัญญาเช่ากับสามีชาวต่างชาติ ไม่ว่าคุณจะเช่าจากใครตรวจสอบให้แน่ใจว่าข้อมูลทั้งหมดในโฉนดนั้นถูกต้องและที่ดินที่คุณเช่ามีกรรมสิทธิ์ที่เหมาะสม โดยปกติแล้วสัญญาเช่าจะระบุระยะเวลาของสัญญาเช่าสิทธิของผู้ซื้อในการขายต่อและค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน ชื่อที่ดิน ที่ดินอาจมีชื่อที่แตกต่างกันในประเทศไทยขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆเช่นสถานที่ตั้งหรือสามารถให้ชาวต่างชาติเช่าได้หรือไม่ โฉนดที่ดินมีทั้งหมด 7 ประเภท แต่สามารถเช่าได้เพียง 3 ประเภทคือคำชะโนดน. ส. สายกอและนส. แสม ซื้อที่ดินผ่าน บริษัท อีกวิธีหนึ่งคือการจัดตั้ง... Read more
โรงเรียนนานาชาติการศึกษาเอกชนในภูเก็ต (ประเทศไทย) Thailand – Education ในจังหวัดภูเก็ต (ประเทศไทย) มีโรงเรียนนานาชาติสำหรับทุกกลุ่มอายุสำหรับการศึกษาส่วนตัวตั้งแต่ระดับก่อนวัยเรียนจนถึงระดับอุดมศึกษา โรงเรียนนานาชาติส่วนใหญ่สามารถพบได้ในกรุงเทพฯภูเก็ตเชียงใหม่หัวหินและทางชายฝั่งตะวันออก โรงเรียนนานาชาติในประเทศไทยเป็นที่นิยมในหมู่ชาวต่างชาติ แต่ยังรวมถึงนักเรียนไทยด้วย โรงเรียนนานาชาติหลายแห่งมีนักเรียนต่างชาติไม่ถึง 10% อย่างไรก็ตามโดยทั่วไปชั้นเรียนจะสอนเป็นภาษาอังกฤษหรือภาษาต่างประเทศอื่น ๆ สิ่งอำนวยความสะดวกและคุณภาพการสอนในโรงเรียนนานาชาติโดยทั่วไปมีมาตรฐานสูง โรงเรียนนานาชาติในประเทศไทยมักจะดำเนินการตามหลักสูตรของอเมริกาหรืออังกฤษ นอกจากนี้ยังมีโรงเรียนบางแห่งที่ดำเนินการตามหลักสูตรภาษาเยอรมันสวิสญี่ปุ่นหรืออินเดีย โรงเรียนนานาชาติในประเทศไทยต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขบางประการที่กระทรวงศึกษาธิการกำหนดเกี่ยวกับกรรมสิทธิ์ของโรงเรียนที่ตั้งและโครงสร้างของอาคารสถานที่สุขาภิบาลการบริหารและสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการศึกษาเช่นห้องสมุดศูนย์วิทยบริการเป็นต้น โรงเรียนนานาชาติบางแห่งมีรายชื่ออยู่ในเว็บไซต์ของสมาคมโรงเรียนนานาชาติแห่งประเทศไทยหรือที่เว็บไซต์ของกระทรวงศึกษาธิการ นอกเหนือจากค่าธรรมเนียมที่ต้องจ่ายสำหรับโรงเรียนนานาชาติแล้วนักเรียนต่างชาติจะต้องมีวีซ่า ED, สูติบัตร, ใบรับรองสุขภาพและเอกสารบันทึกการฉีดวัคซีน Read more
EIA คืออะไร ? คุณอาจเคยเห็นโฆษณาว่าได้รับการ “อนุมัติ EIA” แล้วความหมายของคำนี้คืออะไร Thailand – Property EIA ย่อมาจาก “การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม” เป็นกระบวนการที่ใช้ในประเทศไทยตั้งแต่ปี พ.ศ. 2524 เพื่อเป็นเครื่องมือในการวางแผนและการจัดการสิ่งแวดล้อมของโครงการพัฒนา EIA ถูกนำมาใช้เพื่อรับรู้ผลกระทบของโครงการตลอดจนกำหนดมาตรการบรรเทาผลกระทบที่เหมาะสมเพื่อให้ทรัพยากรธรรมชาติของไทยถูกใช้อย่างมีประสิทธิภาพเพื่อประโยชน์ของเศรษฐกิจและการพัฒนาอย่างต่อเนื่องของประเทศไทย EIA เป็นการประเมินความสำคัญของผลกระทบเชิงบวกและเชิงลบที่อาจเกิดขึ้นจากโครงการพัฒนา ผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นต่อสิ่งแวดล้อมเหล่านี้ได้รับการประเมินและมีการใช้มาตรการป้องกันอย่างเหมาะสม EIA มักถูกมองว่าเป็น “การวิเคราะห์ผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นทั้งในเชิงบวกและเชิงลบของโครงการหรือกิจกรรมประเภทต่างๆที่มีต่อสิ่งแวดล้อมของเงื่อนไขหรือสถานการณ์ที่อาจส่งผลกระทบต่อโครงการหรือกิจกรรมเหล่านั้นและในแง่ นี้ – มาตรการป้องกันควบคุมและปรับปรุงก่อนเริ่มโครงการหรือกิจกรรม “. ประเด็นที่กล่าวถึงใน EIA ได้แก่ การบำบัดน้ำเสียการใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพการจัดการขยะมูลฝอยการจราจรคุณภาพอากาศมลพิษในดินและน้ำใต้ดินมลพิษทางเสียงการอนุรักษ์ธรรมชาติภูมิทัศน์ ด้านสาธารณสุขด้านภาพและปัจจัยทางเศรษฐกิจและสังคม โดยปกติจะเกี่ยวข้องกับการรวบรวมและจัดระเบียบข้อมูลเพื่อสร้างจุดเริ่มต้นที่สามารถวัดผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นได้ ที่ปรึกษาด้านสิ่งแวดล้อมจะประเมินโครงการโดยคำนึงถึงเกณฑ์ข้างต้นและร่างรายงานที่ระบุผลกระทบสิ่งแวดล้อมทั้งทางตรงและทางอ้อมระยะสั้นและระยะยาวที่เกี่ยวข้องกับโครงการที่อยู่ระหว่างการประเมินอย่างชัดเจน จากนั้นรายงาน EIA... Read more
เทศกาลกินเจของภูเก็ต เทศกาลกินเจภูเก็ตเป็นงานเก้าวันประจำปีซึ่งมีการเฉลิมฉลองโดยลูกหลานชาวจีนฮกเกี้ยนทั่วทั้งเกาะเพื่อจุดประสงค์ด้านความเป็นอยู่ที่ดีพร้อมการชำระจิตวิญญาณการทำบุญให้โชคดีในอนาคตและมีความมั่งคั่งและอายุยืน เทศกาลกินเจที่สำคัญที่สุดในวัฒนธรรมชาวภูเก็ตคือเทศกาลกินเจของชาวภูเก็ตมีการเฉลิมฉลองในเดือนเก้าของจีนซึ่งในปีนี้ตรงกับวันที่ 29 กันยายน – 7 ตุลาคม 2019 ประวัติและที่มาของเทศกาล เทศกาลกินเจเริ่มต้นเมื่อประมาณ 150 ปีที่แล้วในอำเภอกะทู้ซึ่งคนงานเหมืองแร่ดีบุกชาวจีนส่วนใหญ่ตั้งรกรากอยู่ในภูเก็ต พวกเขาก่อตั้งชุมชนจำนวนมากจนมีการจ้างนักแสดงอุปรากรจีนเพื่อสร้างความบันเทิงให้พวกเขาและครอบครัว ในช่วงวันเพ็ญเดือนเก้าของจีนภูเก็ตได้รับผลกระทบจากการแพร่ระบาดของโรคร้ายแรงและการสูญเสียชีวิตจำนวนมาก นักแสดงชาวจีนก็ล้มป่วยเช่นกัน ในที่สุดพวกเขาก็นึกขึ้นได้ว่าลืมสักการะเทพจักรพรรดิทั้งเก้า (กิวอ๋องเอียห์) ในช่วงเก้าวันแรกของเดือน ศิลปินคนหนึ่งจึงถูกส่งไปจีนเพื่อเชิญกิวอ่องเอียห์ไปภูเก็ต ในปีต่อมาชาวจีนปฏิบัติตามประเพณีการงดรับประทานเนื้อสัตว์การดื่มเครื่องดื่มแอลกอฮอล์การมีเพศสัมพันธ์การทะเลาะวิวาทการโกหกหรือการฆ่า การแพร่ระบาดได้หยุดลงและทุก ๆ ปีตั้งแต่นั้นมาชาวภูเก็ตก็ยังคงเฉลิมฉลองวันหยุด ผู้มาเยี่ยมชมอาจจะรู้สึกหวาดกลัวต่อสายตาของผู้คนมากที่สุดโดยเห็นได้ชัดว่ามีเทพเจ้าเข้าสิงเจาะลิ้นแก้มและส่วนอื่น ๆ ของกายวิภาคของพวกเขาด้วยเครื่องมือที่แหลมคม เห็นได้ชัดว่าผู้ติดตามไม่รู้สึกเจ็บปวดและไม่แสดงอาการบาดเจ็บที่แท้จริง เฉลิมฉลองเทศกาล 1. บริโภคอาหารที่มีผักยกเว้นอาหารที่มีกลิ่นฉุนเช่น กระเทียม,หัวหอมผักชีและกุ้ยช่ายกระเทียมดอง2. อธิษฐานและหลบภัย3. คงอยู่ในสภาพที่สงบทั้งกายและจิตใจ. สิ่งที่ควรหลีกเลี่ยงในช่วง 9... Read more