Le fonds d’amortissement est un paiement unique effectué par le propriétaire d’une unité dans un condominium. Le calcul est basé sur les mètres carrés de chaque unité individuelle. Cette redevance sert à couvrir le coût des réparations et des améliorations majeures d’un immeuble de copropriété et des parties communes.

À Phuket, ces frais de fonds en copropriété vont de 500 THB à 1 500 THB.

Par exemple, vous possédez une chambre à coucher à Surin, d’une superficie de 51 m², avec des frais de fonds d’amortissement de 600 THB par m².

Vous pouvez voir ci-dessous comment calculer votre paiement unique :
51 m² x 600 THB par m² = 30.600 THB.

La plupart du temps, les frais d’entretien mensuels sont payés chaque année à l’avance, ce qui serait :
3.060 THB par mois x 12 mois = 36.720 THB.

Les frais de parties communes et le fonds d’amortissement sont un paiement supplémentaire nécessaire lors de l’achat d’un condominium